Agevolazioni per la casa

La regione prevede due tipologie di intervento a favore della casa: il fondo per l’affitto e l’assegnazione di alloggi di edilizia residenziale. Ad esse si aggiunge periodicamente il programma "Una casa per le giovani coppie".

Il fondo per l’affitto è un contributo destinato ad aiutare i cittadini in difficoltà nel pagamento del canone di locazione.
Il fondo è stato istituito nel 1998 da una legge dello Stato (Legge n. 431/98, art. 11). La Regione Emilia Romagna a sua volta ha provveduto a regolamentare il fondo con una propria normativa (Legge Regionale n. 24/01, artt. 38 e 39).
Ogni anno la Regione approva una delibera di Giunta con la quale si stabiliscono i requisiti per poter avere il contributo e i termini di apertura dei bandi.
La Regione ripartisce i fondi fra i Comuni, che a loro volta erogano il contributo alle famiglie ammesse in base a precisi requisiti.

Esiste inoltre la possibilità dell’assegnazione di un alloggio di edilizia residenziale pubblica. Le famiglie che si trovano in difficoltà economiche e non possiedono un'abitazione, possono richiedere di essere inserite nella graduatoria per l'assegnazione degli alloggi di edilizia residenziale pubblica. Per fare ciò è necessario compilare il modulo per la domanda di assegnazione presso gli uffici dell'assessorato comunale competente. La normativa regionale prevede un Bando generale e un Bando integrativo ogni 2 anni.

Per informazioni e supporto per tutti i problemi riguardanti i contratti d'affitto, gli sfratti, le locazioni in generale, le famiglie possono rivolgersi anche al Sunia (Sindacato Nazionale Unitario Inquilini ed Assegnatari).

Anche nel 2011 la Regione Emilia Romagna (DGR 1033/2011) ha attuato il programma Una casa alle giovani coppie e ad altri nuclei familiari ad acquistare la proprietà della prima casa con patto di futura vendita, dopo un periodo di locazione o assegnazione in godimento di massimo 4 anni. Le parti possono concordare la compravendita dell'alloggio anche prima della scadenza dei 4 anni di locazione o di assegnazione in godimento.  Il contributo può essere richiesto da:
• giovani coppie (si intendono nuclei costituiti da coniugi, da nubendi, da conviventi more uxorio o da persone intenzionate a convivere more uxorio, in cui almeno uno dei due componenti la coppia abbia non più di 35 anni);
• nuclei monoparentali (si intendono i nuclei costituiti da un solo genitore che abbia non più di 45 anni di età con uno o più figli a carico);
• nuclei numerosi (si intendono i nuclei nei quali almeno uno dei due genitori non abbia più di 45 anni di età e nei quali siano presenti almeno tre figli coresidenti, dei quali almeno uno minore di anni 18);
• nuclei sottoposti a procedure di rilascio dell'alloggio per ragioni diverse dalla morosità;
• nuclei assegnatari di un alloggio di edilizia residenziale pubblica per i quali sia stata dichiarata la decadenza per superamento dei limiti di reddito.
Per avere informazioni sul bando 2011 è possibile consultare la pagina del Servizio Politiche Abitative Casa ER
Tutti i passaggi, dall'offerta degli alloggi sino alle graduatorie finali, i moduli per la richiesta di contributo e le informazioni sono disponibili on line sul sito www.intercent.it.

Altre agevolazioni per la casa come ad esempio detrazioni fiscali, possono essere previste sia a livello nazionale che comunale.